נדל״ן מניב

נדל״ן מניב הוא נכס שמייצר הכנסה שוטפת — בדרך כלל משכירות. הסוגים הנפוצים: דירות להשכרה, מחסנים, חנויות, משרדים, מתחמי תעשייה. התשואה נמדדת כ"תשואה שנתית" — ההכנסה השנתית מחולקת בערך הנכס. בישראל, תשואות טיפוסיות: 2%-4% לדירות מגורים, 5%-8% לנדל״ן מסחרי.