ירידה בהתחלות הבנייה ב-5 ערים
בשנת 2024 נרשמה ירידה משמעותית בהתחלות הבנייה בחמש ערים בישראל. האטת קצב הבנייה עלולה להשפיע על מחירי הנדל
ניתוח של עסקאות נדל"ן בשש ערים מצביע על ירידת ערך הדירות, כאשר תקציב של 2 מיליון שקל כבר לא מספק את מה שסיפק בעבר. זהו שינוי משמעותי עבור רוכשי דירות.
מי שמתכנן לרכוש דירה בתקציב של 2 מיליון שקל צריך להיות מודע לכך שהכוח הקנייה שלו נשחק. דירה שהייתה אפשרית לפני חמש שנים, כיום מציעה פחות חדרים או שטח.
בבת ים, לדוגמה, שטח הדירה הממוצע ירד ביותר מ-30 מ"ר, ובפתח תקווה נעלם חדר שלם. זה אומר שצריך לחשוב מחדש על הצרכים והעדפות המיקום.
אם אתם זקוקים למשכנתה, כדאי לדעת שהפער בין מה שיכולתם לקנות בעבר למה שאתם יכולים ב-18 בספטמבר 2026 גדול אף יותר. יש לבדוק את האפשרויות הפיננסיות שלכם.
הנתונים מראים ירידה משמעותית בשטח ובמספר החדרים של הדירות שניתן לרכוש בתקציב זה.
רוכשי דירות, במיוחד זוגות צעירים ומשפחות, הם המושפעים העיקריים מהשינוי הזה.
כמו כן, מי שזקוק למשכנתה עלול למצוא את עצמו במצב קשה יותר, עם פערים גדולים יותר בין מה שיכול היה לקנות בעבר לבין מה שהוא יכול כיום.
אם אתם שוקלים לקנות דירה, כדאי לבדוק את השפעת השינוי על גודל הדירה שתוכלו להרשות לעצמכם.
חשוב לחשב מחדש את הצרכים שלכם ולבחון מיקומים שונים שיכולים להתאים לתקציב החדש.
בבת ים נעלמו יותר מ-30 מ"ר מהשטח הממוצע של דירות בתקציב של 2 מיליון שקל.
בפתח תקווה נעלם חדר שלם מהדירות שניתן לרכוש בתקציב זה.
לקוחות שזקוקים למשכנתה מגלים שהפער בין מה שיכלו לקנות בעבר לבין מה שהם יכולים כיום גדול אפילו יותר.
המקור: מאקו
העדכון נכתב על ידי אין סוף פיננסים מתוך הידיעה שפורסמה במקור. אין בו ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או המלצה אישית, והוא אינו מחליף בדיקה של הנתונים שלך.
עדכוני מס וחקיקה, תזכורות למועדי דיווח, ומה שקורה בשווקים — בעברית פשוטה, בלי ספאם.
הצטרפו לקבוצהבשנת 2024 נרשמה ירידה משמעותית בהתחלות הבנייה בחמש ערים בישראל. האטת קצב הבנייה עלולה להשפיע על מחירי הנדל
חברת מ. אביב רכשה את חברת תרחיש בעסקה שיכולה להגיע עד 81.4 מיליון שקל. העסקה תאפשר לה להיכנס ל-21 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
רכישת דירה על הנייר היא עסקה משמעותית, ויש לבדוק מספר פרטים חשובים לפני החתימה. הבנת הבטוחות וההתחייבויות יכולה למנוע בעיות בעתיד.
בלי להירשם, בלי טפסים. 60 שניות → תשובה ברורה לשאלה הפיננסית שלך.
תקרת 120,000₪ ב-2026
מס + ב״ל + פנסיה
כמה תוכל לקבל
חיסכון של עשרות אלפים
תחזית 12 חודשים
עוסק מורשה
שיחת ייעוץ ראשונה תמיד חינם — 30 דקות שיכולות לחסוך לך אלפי שקלים.