נדל״ן

מה קונים ב-18 בספטמבר 2026 ב-2 מיליון שקל

ניתוח של עסקאות נדל"ן בשש ערים מצביע על ירידת ערך הדירות, כאשר תקציב של 2 מיליון שקל כבר לא מספק את מה שסיפק בעבר. זהו שינוי משמעותי עבור רוכשי דירות.

מה זה אומר לך

מי שמתכנן לרכוש דירה בתקציב של 2 מיליון שקל צריך להיות מודע לכך שהכוח הקנייה שלו נשחק. דירה שהייתה אפשרית לפני חמש שנים, כיום מציעה פחות חדרים או שטח.

בבת ים, לדוגמה, שטח הדירה הממוצע ירד ביותר מ-30 מ"ר, ובפתח תקווה נעלם חדר שלם. זה אומר שצריך לחשוב מחדש על הצרכים והעדפות המיקום.

אם אתם זקוקים למשכנתה, כדאי לדעת שהפער בין מה שיכולתם לקנות בעבר למה שאתם יכולים ב-18 בספטמבר 2026 גדול אף יותר. יש לבדוק את האפשרויות הפיננסיות שלכם.

מה קרה

הנתונים מראים ירידה משמעותית בשטח ובמספר החדרים של הדירות שניתן לרכוש בתקציב זה.

על מי זה משפיע

רוכשי דירות, במיוחד זוגות צעירים ומשפחות, הם המושפעים העיקריים מהשינוי הזה.

כמו כן, מי שזקוק למשכנתה עלול למצוא את עצמו במצב קשה יותר, עם פערים גדולים יותר בין מה שיכול היה לקנות בעבר לבין מה שהוא יכול כיום.

מה לעשות עכשיו

אם אתם שוקלים לקנות דירה, כדאי לבדוק את השפעת השינוי על גודל הדירה שתוכלו להרשות לעצמכם.

חשוב לחשב מחדש את הצרכים שלכם ולבחון מיקומים שונים שיכולים להתאים לתקציב החדש.

שאלות שנשאלות

מה השינוי בשטח הדירות בבת ים?

בבת ים נעלמו יותר מ-30 מ"ר מהשטח הממוצע של דירות בתקציב של 2 מיליון שקל.

מה קרה בפתח תקווה?

בפתח תקווה נעלם חדר שלם מהדירות שניתן לרכוש בתקציב זה.

איך משפיע השינוי על לקוחות שזקוקים למשכנתה?

לקוחות שזקוקים למשכנתה מגלים שהפער בין מה שיכלו לקנות בעבר לבין מה שהם יכולים כיום גדול אפילו יותר.

המקור: מאקו

העדכון נכתב על ידי אין סוף פיננסים מתוך הידיעה שפורסמה במקור. אין בו ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או המלצה אישית, והוא אינו מחליף בדיקה של הנתונים שלך.

קהילת העדכונים הפיננסיים
קבוצת וואטסאפ · בחינם

עדכוני מס וחקיקה, תזכורות למועדי דיווח, ומה שקורה בשווקים — בעברית פשוטה, בלי ספאם.

הצטרפו לקבוצה

עדכונים נוספים

🎁 6 כלים חינמיים

לפני שאתה הולך — נסה כלי אחד

בלי להירשם, בלי טפסים. 60 שניות → תשובה ברורה לשאלה הפיננסית שלך.

יש לך שאלה ספציפית? אנחנו כאן

שיחת ייעוץ ראשונה תמיד חינם — 30 דקות שיכולות לחסוך לך אלפי שקלים.