נדל״ן

מלאי דירות לא מכורות: 85 אלף

בחודשים יוני עד אוגוסט 2026 נרשמה עלייה במספר עסקאות הנדל

מה זה אומר לך

העלייה במספר העסקאות מצביעה על פעילות בשוק הנדל

אך הירידה בניכוי עונתיות עשויה להצביע על חוסר יציבות. קונים פוטנציאליים יכולים לבדוק את זמינות הדירות מול קבלנים, במיוחד לאור המלאי הגבוה של דירות לא מכורות.

תל אביב ואשדוד חוות ירידה בקצב המכירות, מה שעשוי להשפיע על מחירי הדירות באזורים אלו. לעומת זאת, ירושלים ובאר שבע רושמות התחזקות בשוק היד השנייה, מה שיכול להצביע על שינוי בהעדפות הקונים.

המספרים

מספר הדירות לא מכורותמלאי הדירות החדשות הלא מכורות בישראל.
85 אלף

מה קרה

אך כאשר מתבצע ניכוי עונתיות, ישנה ירידה קלה.

מלאי הדירות החדשות הלא מכורות עומד על 85 אלף דירות, מה שמצביע על היצע גבוה בשוק.

על מי זה משפיע

קונים פוטנציאליים עשויים למצוא הזדמנויות טובות בשוק, במיוחד מול קבלנים שמציעים דירות חדשות.

בעלי דירות בתל אביב ואשדוד עשויים להרגיש את השפעת הירידה בקצב המכירות, מה שעלול להשפיע על מחירי הדירות באזורים אלו.

מה לעשות עכשיו

קונים פוטנציאליים צריכים לבדוק את זמינות הדירות החדשות מול קבלנים, לנוכח המלאי הגבוה.

אם אתם בעלי דירה בתל אביב או אשדוד, כדאי לעקוב אחרי השוק ולהתעדכן בשינויים בקצב המכירות.

שאלות שנשאלות

מהו המלאי הנוכחי של דירות לא מכורות?

המלאי הנוכחי של דירות לא מכורות עומד על 85 אלף דירות.

אילו ערים חוות ירידה בקצב המכירות?

תל אביב ואשדוד מציגות ירידה בקצב המכירות.

אילו ערים חוות התחזקות בשוק היד השנייה?

בירושלים ובבאר שבע נרשמה התחזקות בשוק היד השנייה.

יש לך שאלה על זה?

אפשר לכתוב לנו בוואטסאפ. עונים בעברית ובקצרה בשעות הפעילות, ומה שדורש מבט על המספרים שלך עובר לאדם.

לשאול בוואטסאפ (נפתח בוואטסאפ, בלשונית חדשה)

המקור: מאקו

העדכון נכתב על ידי אין סוף פיננסים מתוך הידיעה שפורסמה במקור. אין בו ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או המלצה אישית, והוא אינו מחליף בדיקה של הנתונים שלך.

קהילת העדכונים הפיננסיים
קבוצת וואטסאפ · בחינם

עדכוני מס וחקיקה, תזכורות למועדי דיווח, ומה שקורה בשווקים — בעברית פשוטה, בלי ספאם.

הצטרפו לקבוצה

מעדיפים טלגרם? אותם עדכונים בערוץ חמ״ל העדכונים הפיננסיים

עדכונים נוספים

נדל״ן18 באוקטובר 2026

בית המשפט: גופי מימון חייבים פיצוי איחור

בית המשפט העליון קבע כי גופי מימון חייבים לפצות בעלי דירות במקרה של איחור במסירה, גם כאשר הם ממנים כונס נכסים לחברת בנייה שקרסה. ההחלטה עשויה להשפיע על עלויות המימון עבור רוכשי הדירות.

נדל״ן15 באוקטובר 2026

תקנות חדשות: ייזמים אחראים לבטיחות

תקנות בטיחות חדשות ייכנסו לתוקפן ביום שישי הקרוב, והן משנות את חלוקת האחריות באתרי הבנייה. היזמים יהיו אחראים על הבטיחות, דבר שצפוי להשפיע על דיירי תמ"א וקבוצות רכישה.

🎁 6 כלים חינמיים

לפני שאתה הולך — נסה כלי אחד

בלי להירשם, בלי טפסים. 60 שניות → תשובה ברורה לשאלה הפיננסית שלך.

יש לך שאלה ספציפית? אנחנו כאן

שיחת ייעוץ ראשונה תמיד חינם — 30 דקות שיכולות לחסוך לך אלפי שקלים.