נדל״ן1 באוקטובר 2026
מניות הקבלנים: מעל 500 מיליון שקל נמחקו
חברות הקבלנים הגדולות חוו ירידות משמעותיות בשווי השוק, עם מחיקות של מעל 500 מיליון שקל. מדד המגזר ירד ביותר מ-2.5%, למרות ירידת הריבית.
קפיצה פי ארבעה במכירות דירה בהפסד
בדיקה שנעשתה ב-24 ערים בישראל מראה על עלייה משמעותית במכירות דירות בהפסד. שיעור הדירות שנמכרות במחיר נמוך מהמחיר שבו נקנו קפץ פי ארבעה מאז 2022.
מה זה אומר לך
מוכרי דירות, במיוחד משקיעים, עשויים למצוא את עצמם במצב שבו הם נאלצים למכור את הנכס במחיר נמוך מהמחיר שבו רכשו אותו. זהו מצב שיכול להשפיע על תכנון פיננסי אישי.
העלייה במכירות בהפסד נובעת בעיקר ממשקיעים שרכשו דירות בשיא המחירים ומעוניינים לחתוך הפסדים. כמו כן, יש מעבר לדירות חדשות עם ממד, מה שעשוי לשנות את ההעדפות בשוק.
כעת, אם אתם שוקלים למכור דירה, כדאי לבדוק את השוק המקומי ואת מחירי הדירות באזור שלכם. זה יכול לעזור לכם להבין את המצב ולתכנן את הצעד הבא.
מה קרה
בדיקה של מכירות דירות מאז 2022 מציגה עלייה משמעותית בשיעור הדירות שנמכרות במחיר נמוך מהמחיר שבו נקנו.
הקפיצה היא פי ארבעה, מה שמעיד על שינוי משמעותי בשוק הנדל"ן.
על מי זה משפיע
משקיעים ומוכרי דירות הם הקבוצות העיקריות המושפעות מהשינוי הזה. הם עשויים להתמודד עם הפסדים בעת מכירת הנכסים.
גם משפחות שמחפשות דירה עשויות להרגיש את השפעת השוק, במיוחד אם יש להן העדפה לדירות חדשות.
מה לעשות עכשיו
אם אתם מתכננים למכור דירה, כדאי לבדוק את מחירי הדירות באזורכם ולשקול את הצעד הבא.
חשוב להיות מודעים למצב השוק ולשקול את האפשרויות הקיימות, כמו שיפוץ או שדרוג הנכס.
שאלות שנשאלות
מה הסיבות לעלייה במכירות דירות בהפסד?
הסיבות העיקריות הן משקיעים שקנו דירות בשיא המחירים וחותכים הפסדים, וכן מעבר לדירות חדשות עם ממד.
מה המשמעות של מכירה במחיר נמוך מהקנייה?
מכירה במחיר נמוך מהקנייה יכולה להשפיע על תכנון פיננסי אישי ולגרום להפסדים כלכליים.
יש לך שאלה על זה?
אפשר לכתוב לנו בוואטסאפ. עונים בעברית ובקצרה בשעות הפעילות, ומה שדורש מבט על המספרים שלך עובר לאדם.
לשאול בוואטסאפ (נפתח בוואטסאפ, בלשונית חדשה)המקור: דה מרקר
העדכון נכתב על ידי אין סוף פיננסים מתוך הידיעה שפורסמה במקור. אין בו ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או המלצה אישית, והוא אינו מחליף בדיקה של הנתונים שלך.
קהילת העדכונים הפיננסיים
קבוצת וואטסאפ · בחינם
עדכוני מס וחקיקה, תזכורות למועדי דיווח, ומה שקורה בשווקים — בעברית פשוטה, בלי ספאם.
הצטרפו לקבוצהמעדיפים טלגרם? אותם עדכונים בערוץ חמ״ל העדכונים הפיננסיים
עדכונים נוספים
נדל״ן27 בספטמבר 2026
שכר דירה ממוצע 5,063 שקל באוגוסט
שכר הדירה הממוצע בישראל ירד באוגוסט, אך עדיין גבוה לעומת השנה שעברה. הנתון הנוכחי עומד על 5,063 שקל, מה שמעיד על שינויים בשוק הדיור.
נדל״ן24 בספטמבר 2026
מיחזורי משכנתאות ב-51.2 מיליארד שקל
בשנה האחרונה חלה עלייה משמעותית במיחזורי המשכנתאות, שהגיעו לכ-51.2 מיליארד שקל. משקי בית רבים מתמקדים בשיפור תנאי החוב הקיים, ולא רק ברכישת דירות.