ליווי רכישת נדל״ן בחו״ל

סיבות אופייניות — תשואות שכירות גבוהות יותר ביעדים מסוימים, פיזור גיאוגרפי של תיק ההשקעות, מחירי כניסה נמוכים, או יצירת מקור הכנסה במטבע זר. כל מקרה ייחודי.

ניהול מרחוק (אי-יכולת לבדוק בעצמכם), הסבכויות משפטיות זרות, סיכון מטבעי, ושקיפות מוגבלת על השוק המקומי. גם איכות התיווך והניהול שונה ממה שמכירים בארץ.

תושב ישראל חייב במס על הכנסות מכל העולם, כולל שכירות מנדל״ן בחו״ל. בנוסף לכך — מס במדינה הזרה (לפי האמנות). תכנון מיסוי בינלאומי קריטי.

משתנה לפי שוק — לדוגמה, ארה״ב, יוון, פורטוגל, וקפריסין נחשבים נפוצים בקרב משקיעים ישראלים. אנחנו בוחנים יחד מה מתאים לכם, מבלי להתחייב על הצלחה בשוק ספציפי.

לא. אנחנו לא שמאים ולא תיווכים. אנחנו עוזרים במסגרת הפיננסית — היתכנות, מימון, מיסוי — ובהפניה לאנשי מקצוע מקומיים (תיווך, עורכי דין, שמאים).